:אתה כאן
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
 חיפוש

ables_upgrade

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

מידע משפטי בסיסי

הרוב הנדרש לבנייה עפ"י תמ"א 38
הדפסה דואל

ברירת המחדל עפ"י חוק המקרקעין הנה שכל שינוי ברכוש המשותף טעון הסכמה של כל בעלי הדירות, זולת אם קיימת הוראה מיוחדת בחוק הקובעת רף נמוך יותר.

קרא עוד...
 

תמ"א 38 - ביטוח בזמן עבודות החיזוק והבניה
הדפסה דואל


פוליסת ביטוח בזמן עבודות הבניה
בשלב ביצוע פרוייקט תמ"א 38, בזמן ביצוע עבודות החיזוק והבניה, יש להקפיד על כך שתהיה פוליסת ביטוח בתוקף העונה לצרכים המיוחדים אשר טמונים בפרוייקט בניה בכלל ובפרויקט בניה במסגרת תמ"א 38 בפרט.

עורכי הדין המלווים את עסקת התמא 38 , כבר בשלב חתימת ההסכם בין בעלי הדירות ליזם, צריכים לשים דגש על קביעה של מסגרת ביטוחית המתאימה לבניין הספציפי ולעבודות במסגרת התמא 38 .

לרוב בפרויקטים של בניה ירכוש הקבלן פוליסת ביטוח "כנגד כל הסיכונים" ואולם במסגרת תמא 38 יש לשים לב למספר פרמטרים שאינם שכיחים במסגרת בניה רגילה. יש להקפיד כי הפוליסה תכלול כיסוי לשווי העבודות החדשות וכן תכלול במפורש כיסוי נפרד לשווי הנכס הקיים- כלומר לשווי הקמתו של הבניין הקיים מחדש.

קרא עוד...