מבנים בישראל אשר נבנו לפני שנת 1980 ושאינם עומדים בדרישות התקן מפני רעידות אדמה, מצויים בסכנת התמוטטות. המדינה מציעה שני פתרונות והם: פרוייקט בינוי-פינוי ותמ”א 38.
תמ”א 38 נכשלה מאחר והעיריות אינן רוצות שהקבלן שמחזק את הבית ירוויח על חשבון התמ”א, ולכן עיריית תל אביב לדוגמא, מתירה לקבלן לבנות קומה אחת חדשה בלבד מעל לבית המחוזק.
עוד דבר שעיריית תל אביב עושה הוא העלאת תשלום היטל השבחה בגין תמ”א 38, בבניניים שכלל לא ביצעו עיסקה לפי תמ”א 38. העירייה רואה בתמ”א 38 מקור הכנסה חדש עוד בכלל לפני שהמבנים חוזקו.
אני מציע הקמת רשות למזעור נזקי רעידות אדמה אשר תטפל בנושאים אלו ותפקיע את הטיפול בבינוי-פינוי ואת תמ”א 38 מאת הרשויות המקומיות.
הרשות תוציא את היתרי הבנייה לאחר שישולמו אגרות הבנייה לרשות המקומית, לרשות יהיו 30 יום להשגות, ולאחר מועד זה החלטת הרשות תהיה סופית ומחייבת.
דה מרקר, 4/3/11, אייבי נאמן
לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן
