במאמר שפירסמה מירב ארלוזורוב מעיתון דה מרקר, היא סוקרת בהרחבה את יתרונותיה הרבים של תמ”א 38. ראשית, מדובר בתמריץ כלכלי בכך שבעלי הבתים משפצים את בתיהם וממגנים אותם מפני רעידות אדמה. יש תוספת של חדר ממ”ד לדירה, ותוספת של קומות. ומאידך, יש גם מימד של בטחון – ממ”ד ממוגן מפני מתקפת טילים. שניים במכה אחת….
שנית, מדובר אף בפתרון אקולוגי שבו על ידי הוספת קומה או שתיים בבניינים, מרכזי הערים מצטופפות לגובה במקום שהערים יתפשטו על פני שטחים ירוקים ויהרסו אותם.
אבל, הבירוקרטיה בנושא עדיין תקועה. ישנם הרבה חסמים לאי הצלחתה של תמ”א 38 כגון: תוספות זכויות הבניה אינן מספיק רלוונטיות כדי לעודד את הבניה, התנגדויות של דיירים, מדיניות שלילית של עיריות, ואי פתרון לערי הפריפריה.
ניתן ויש לשפר נושא זה כגון: לתמרץ כלכלית עיריות בעלות גישה שלילית לנושא תמ”א 38, להקים גוף המקשר בין דיירים לבין הקבלנים, ואף לבחון את נושא של הרוב הנדרש לאישור התמ”א.
דה מרקר, 14.3.11, מירב ארלוזורוב
לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן
