:אתה כאן
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size
 חיפוש

ables_upgrade

Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

כתבות בעיתונות

תמ"א 38 - אושרה תוכנית עירונית להתחדשות עירונית בהרצליה
הדפסה דואל



התוכנית להתחדשות עירונית מפרטת את זכויות הבנייה שיינתנו ליזמים אשר יבצעו פרויקטים של חיזוק מבנים ע"פ תמ"א 38.
התוכנית אף מפרטת את זכויות הבנייה שיינתנו ליזמים במסגרת פרוייקטים של פינוי בינוי.
התוכנית תאפשר תוספת של 1.7. קומות על כל מבנה שיחוזק, בנוסף לבניית הקומה כפי שמאפשרת התמ"א.
מדובר בתוספת של קומה שלמה ואישור לבנות על 70% מהגג כגון: יחידת דיור.


דה מרקר, 17.2.11, רנית נחום -הלוי

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן
 

תמ"א 38 היטל השבחה - אושרה לקריאה 2 ו-3 הצעה לפטור מהיטל השבחה
הדפסה דואל

גלובס 16.2.11 מיכל מרגלית

בדיון שערכה וועדת הפנים והגנת הסביבה בכנסת, אושרה לקריאה שניה ושלישית הצעת החוק לחידוש הפטור מהיטל השבחה בתמ"א 38 וכן הוחלט  שבניגוד לפטור החלקי שהיה נהוג עד כה, הפטור שיינתן מעתה יהיה פטור מלא. 

הצעת החוק כוללת חידוש נוסף שלפיו תחדל תמ"א 38 להיות הוראת שעה אלא תקבל מעמד של חוק קבוע בישראל.
הוצע עוד להעניק הנחה של 50% מאגרת הבנייה בביצוע תמ"א 38 בפריפריה, וזאת על מנת לעודד שם את הכדאיות הכלכלית לחיזוק המבנים.

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן


 
 

תמ"א 38 - ברחוב ריינס בגבעתיים הוסיפו קומה נוספת מעבר לתוכנית המקורית בתמ"א 38
הדפסה דואל


ועדת הערר המחוזית של תל אביב, בראשותו של עו"ד מיכה גדרון פסקה כי הוספת קומה לבניין מכוח תמ"א 38 חלה נוסף על תוכנית המיתאר המקומית של העיר (גב/2002) המאפשרת תוספת קומות בפרוייקטים אלה.
ההחלטה הזו ניתנה במסגרת ערר שהגישו שכנים הגרים בסמיכות לבניין ברחוב ריינס 9 שהגיש בקשה להיתר בנייה להריסת הבניין ובנייתו מחדש במסגרת תמ"א 38.
השכנים שערערו טענו כי אין אפשרות להוסיף קומות על תוכנית מפורטת שחלה על הנכס, אולם הוועדה פסקה כי לא מדובר בתוכנית מפורטת, ואישרה כי לבניין שבמקור כלל שתי קומות, יתווספו עוד שלוש קומות.


כלכליסט, 14.2.11, שי פאוזנר

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן

 

תמ"א 38 - התוכנית לחיזוק מבנים תורחב וזכויות הבנייה יגדלו
הדפסה דואל




המועצה הארצית לתכנון ובנייה תידון בהצעה להגדיל את זכויות הבנייה ליזמים במסגרת תמ"א 38. את ההצעה, שלפיה יוכלו היזמים להוסיף קומה וחצי או שתיים וחצי לכל בניין במקום קומה אחת בתוכנית המקורית, אותה הגיש משרד הבינוי והשיכון.
ההצעה הזו מהווה תמריץ כלכלי לחיזוק המבנים במסגרת תמ"א 38.
תוספת כזו, תאפשר חיזוק של כ -240 אלף דירות. במחוז המרכז ותל אביב וכן הדבר יאפשר את הנחת הרווח ליזם בעשרות אחוזים.
כמו-כן, המועצה תידון בנוסף באפשרות של ניוד זכויות הבנייה למגרשים אחרים באותה רשות עירונית וכן באפשרות להחיל את התמ"א 38 גם לגבי בניינים שנבנו בשנות ה -90.

דה מרקר 15.2.2011 רנית נחום - הלוי

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן

 
 

תמ"א 38 - התנגדות עיריית ת"א לתוכנית תמ"א 38 בעוד רעננה חיובית
הדפסה דואל


ראש העיריה מר רון חולדאי שיגר מכתב ליו"ר וועדת ההיגוי הבינמשרדית להיערכות רעידות אדמה בו הבהיר כי תמ"א 38 היא רק פתרון בכאילו כאשר בפועל התוכנית מייצרת אי בהירות במישור התכונוני וציפיות בלתי אפשריות בציבור.
מכתב זה שוגר על רקע של תלונות רבות מתושבי ת"א שנתקלו בקשיים לקבל היתר בנייה כאשר פנו לעירייה ליישם את התמ"א.
לעומת זאת, בעיריית רעננה הגישה היא חיובית, יצירתית הבאה להקל עד כמה שניתן , הרואה את חשיבותה של תוכנית תמ"א 38 לנגד עיניה, והיא מקדמת בעצמה  פרויקטים נוספים לתמ"א 38 באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח רעננה.


דה מרקר, 11.2.11, שלומית צור

לקריאת הכתבה המלאה לחץ כאן